Lote (Comercial) en Venta en San Pablo ,San Pablo

Descripción

Venta de Terreno de 6.11 Ha para Masterplan Mixto en San Pablo, Heredia - Uso Mixto y Alta Plusvalía. Doble Frente. Una propiedad estratégica para un desarrollo de gran escala. En el corazón del crecimiento urbano de Heredia, se presenta una oportunidad excepcional: 6,11 hectáreas con uso de suelo mixto, doble frente a calle pública y una ubicación privilegiada rodeada de proyectos residenciales, comerciales e industriales. Este terreno es ideal para un MASTERPLAN MIXTO que combine vivienda, comercio, industria limpia, turismo corporativo, hotelería o un desarrollo urbano integral. Su tamaño, topografía y accesos lo convierten en una de las piezas de suelo más valiosas del cantón de San Pablo. Ubicación estratégica: A minutos de San Pablo, Santo Domingo y San Isidro, en una zona reconocida por su clima fresco, su plusvalía creciente y su cercanía a servicios esenciales, supermercados, centros educativos y vías principales. Potencial de desarrollo: " Uso de suelo Mixto: residencial, condominio, comercial, industrial, turístico. " Zonificación Urbanizable. " Doble frente: 40 m y 236 m. " Área total: 61.192 m² (6,11 Ha). " Huella permitida: 60%. " Vistas al Valle Central. " Accesos amplios y conectividad inmediata. " Precio actualizado: US$3.450.000,00 " MLS: 27-305 Este terreno permite desde un condominio residencial, hasta un parque corporativo, centro logístico, hotel, club campestre, zonas comerciales, bodegas, o un proyecto urbano integral que combine múltiples usos. Para inversionistas y desarrolladores que buscan escala, ubicación y visión a largo plazo, esta propiedad representa una oportunidad única en Heredia.